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狭い土地でも広々16帖のLDKを確保
2階の家事動線に工夫あり! 高槻市 S様邸

狭小住宅 高槻市 S様邸 外観

外観

21坪の角地にあるS様邸。白い外壁と規則的な配置の窓が印象的です。
敷地内に駐車スペースも確保しています。



狭小住宅 高槻市 S様邸 玄関

玄関

片開きのドアは正方形の小窓から明るい光が差し込みます。
玄関横に備え付けた土間収納は、土足のままで入ることができます。
アウトドア用品などを片付けることができるので何かと重宝します。



狭小住宅 高槻市 S様邸 リビング

リビング

縦に長いスリット窓と横に長いスリット窓がアクセントになっています。
それぞれに光の入り方などに違いがあるので、どんな窓にするかは慎重に決める必要があります。
2階へとあがる階段がリビングにある間取りは、お子さんがいるご家庭におすすめのプランです。



狭小住宅 高槻市 S様邸 キッチン

キッチン

IHコンロは小さなお子さんがいても安全です。キッチンの横にはパントリー(食品庫)を設けました。
中は高さを変えられる棚になっていて、缶詰や瓶詰め、調味料など細かなものをしまっておくことができます。



狭小住宅 高槻市 S様邸 洗面所・トイレ

洗面所・トイレ

LDKから直接水廻りにアクセスできるようにプランニングしました。
3階建て住宅は家事動線を考えたプランニングにしないと、上下の移動が多くなってしまうので注意が必要です。
洗面の奥にトイレを配置しています。洗面とトイレにはそれぞれ可動棚を設けました。



狭小住宅 高槻市 S様邸 2Fサンルーム・洗面所

2Fサンルーム・洗面所

2階にはバルコニーのかわりにサンルームを設けました。雨が降っても安心して洗濯物を干すことができます。
また洗濯機のある洗面室から直接行き来できるので、家事動線が非常に効率的になっています。
洗面脱衣室は1面のみクロスを貼り分け、浴室とカラーを合わせています。向こうに見えるのがサンルームです。



狭小住宅 高槻市 S様邸 浴室

浴室

黒色をベースにした浴室は、2階にあるということで
漏水などの心配がないようユニットバスを選択しました。




狭小住宅 高槻市 S様邸 主寝室

主寝室

ゆったりとした空間を演出できるよう間接照明をつけました。
クローゼットを2ヶ所とご主人の書斎が付属しています。




狭小住宅 高槻市 S様邸 書斎・クローゼット

書斎・クローゼット

パソコンを触ったり本を読んだりする、ご主人待望の書斎です。
クローゼットには仕切りやハンガーパイプを取り付けました。



狭小住宅 高槻市 S様邸 子ども部屋

3F子ども部屋

2人のお子さんたちにそれぞれ部屋を用意しました。
すっきりと片付けられるよう専用のクローゼットを付けています。





狭小住宅 高槻市 S様邸 外観

外観

シンプルなデザインの外観は窓の位置も考えられているので、より美しく見えます。
黒色の外壁の部分がサンルームです。



こちらの施工例は工事中の現場を公開しています。


物件概要

所在地大阪府高槻市
家族構成4人(大人2人 子ども2人)
用途地域第一種住居地域
建ぺい率70%
容積率176%
敷地面積69m2(約21坪)
延床面積114m2(約35坪)
施 工田原建設


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