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耐力壁で筋かいを施工、耐力壁数が多い
3階建て長期優良住宅 大阪市 K様邸


解体工事〜防蟻処理

大阪市 K様邸 解体工事

解体工事

2軒を同時に解体中。
この2軒あった部分をひとつの建物にします。
2世帯住宅にし住空間を2つに分けます。




大阪市 K様邸 地盤調査

地盤調査

解体後、地盤調査を実施。
地盤調査の結果、地盤改良が必要になりましたので
改良工事を実施します。




大阪市 K様邸 建物の解体後

建物の解体後

建物の外周ラインに地縄を張っていきます。
建物の位置が明確になります。




大阪市 K様邸 地盤改良工事

地盤改良工事

地盤改良工事の様子です。
改良材を地面の土と混ぜていきます。




大阪市 K様邸 MS基礎工法の地盤改良工事

MS基礎工法の地盤改良工事

MS基礎工法という地盤改良です。
杭基礎でも地盤の支持層に届かないため
この方法での地盤保証となります。




大阪市 K様邸 防蟻処理

防蟻処理

防蟻のための土壌処理を施しております。




基礎の配筋〜床の構造用合板

大阪市 K様邸 基礎の配筋

基礎の配筋

基礎の配筋の様子です。
3階建ての場合、
この段階で役所の中間検査が入ります。




大阪市 K様邸 型枠の施工

型枠の施工

基礎の立ち上がり型枠の施工。
この中にセメントを流し込みます。




大阪市 K様邸 ベタ基礎完成

ベタ基礎完成

ベタ基礎の完成。
完全な2世帯住宅ですので
玄関が2ヶ所あります。




断熱材施工〜ベタ基礎完成

大阪市 K様邸 断熱材施工

断熱材施工

床に断熱材を施工。
グラスウールの断熱材です。




大阪市 K様邸 床の構造用合板

床の構造用合板

床の下地の28ミリの構造用合板を施工。
長期優良住宅の計算でも重要な部材です。




柱と梁の施工〜玄関ドア施工

大阪市 K様邸 柱と梁の施工

柱と梁の施工

構造躯体の柱と梁を順番に組んでいき
落下防止用のネットを順次張っていきます。




大阪市 K様邸 棟木の取り付け

棟木の取り付け

いちばんてっぺんの棟木を取り付け
構造躯体の工事が完了しました。




大阪市 K様邸 屋根工事

屋根工事

屋根の仕上げ材の
カラーベストを葺きました。




大阪市 K様邸 内部工事

内部工事

耐力壁として筋かいを施工。
3階建ての長期優良住宅で
耐力壁の数が非常に多くなっております。




大阪市 K様邸 バルコニー工事

バルコニー工事

バルコニーの防水工事です。
FRP 防水を施しました。




大阪市 K様邸 外壁工事

外壁工事

外壁に透湿防水シートを貼り、
上に胴縁を施工しました。




大阪市 K様邸 玄関ドア施工

玄関ドア施工

断熱性能を満たした引くタイプの玄関ドア。




内部の断熱材工事〜バルコニータイル仕上げ

大阪市 K様邸 内部の断熱材工事

内部の断熱材工事

断熱材を敷き込みました。
震災の影響でますます入荷しづらい状態ですが
ばっちり確保してます。




大阪市 K様邸 サイディング施工

サイディング施工

外壁の仕上げとなるサイディングを施工。
落ち着いた仕上がりになります。




大阪市 K様邸 階段工事

階段工事

階段の工事が完了。
防火地域ですので階段の施工も
一般の地域と異なります。




大阪市 K様邸 壁:石こうボード工事

壁:石こうボード工事

壁の石こうボードの工事。
横架材の梁までボードを張り上げることで
耐火仕様になります。




大阪市 K様邸 足場解体

足場解体

足場が解体されて外観が露わになりました。
元々2軒あっただけあって大きいです。




大阪市 K様邸 天井工事:下地

天井工事:下地

天井の下地を施工。
軽量の鉄骨天井下地です。
ここに石こうボードを貼っていきます。




大阪市 K様邸 天井工事:断熱材

天井工事:断熱材

天井に断熱材を敷き込みます。
屋根直下とバルコニー直下には20cmの断熱材を敷き込み、
1階と2階の取り合いには防火のために
10cmの断熱材を敷き込みます。




大阪市 K様邸 天井工事:気密シート施工

天井工事:気密シート施工

屋根直下には気密シートを施工した
石こうボードを施工します。




大阪市 K様邸 天井石こうボード

天井石こうボード

天井に石こうボードを貼り終えました。




大阪市 K様邸 パテを塗り込み

パテを塗り込み

石こうボードの凹凸をなくすために
クロスを貼る前にパテを塗り込みます。
乾いたらクロス貼りです。




大阪市 K様邸 クロスを貼り完了

クロスを貼り完了

クロスを貼り終えたら
住宅設備を据え付けていきます。




大阪市 K様邸 バルコニータイル仕上げ

バルコニータイル仕上げ

準防火地域ですので
普通のFRP防水の仕上げではなく
タイルで仕上げていきます。




完成

二世帯住宅 大阪市 K様邸 完成外観

こちらの施工例は完成後の詳細をご紹介しています。
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